Colonia Granada

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Granada

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Miguel Hidalgo

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La Colonia Granada

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Inmuebles Catalogados

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Lugares Emblemáticos

• Museo Jumex
• Hospital Español
• Torre Miyana
• Torre Polanco
• Centro Comercial Antara

La Colonia Granada es una colonia perteneciente a la Alcaldía Miguel Hidalgo en la Ciudad de México colindando con la Colonia Ampliación Granada y Colonia Anáhuac Primera Sección‎. Esta zona informalmente ha sido llamada “Nuevo Polanco”. La Colonia Granada ha experimentado un elevado desarrollo inmobiliario y urbano impulsado por la transformación de grandes lotes industriales al norte de la exclusiva zona de Polanco detonado por la creación de centros comerciales como el Centro Comercial Antara.

Historia

Época (1810-1900)

Hasta antes de la década de 1930, en la Colonia Granada el paisaje estaba constituido por terrenos baldíos. Solo existían unas pocas ladrilleras y algunas casas que pertenecían a los dueños de aquel negocio. En los alrededores se hallaban algunas casas de descanso y haciendas con grandes extensiones de tierra. Ejemplo de ello era la Villa “Pensil Mexicano” que contaba con hermosos jardines y un huerto, y la Hacienda de los Morales, que poseía tierras de labranza. Esta área de descanso alejada del centro urbano se convertiría muy pronto en una zona industrial rodeada de contrastantes zonas residenciales.

Vista nocturna de la Colonia Granada.

Siglo XX

Hacia la década de 1930 cuando el país logró reconstruir su aparato productivo, que había sido devastado durante la Revolución, el sector industrial se diversificó en el sector de producción de bienes no básicos. Siguiendo las normas de planificación que ubicaban las zonas convenientes para la localización de la industria en amplias extensiones de tierra sin urbanizar “se formó un arco en torno al casco antiguo de la ciudad que coincidía con el trazo del sistema ferroviario”.

Durante esta época, en la inmediaciones de las vías del ferrocarril de Cuernavaca y su cruce con la hoy avenida Ejército Nacional, empezaron a instalarse fábricas. Una de las primeras que se alojaron ahí fue la automotriz, con la llegada de las plantas General Motors, Chrysler y General Tire. Posteriormente se instalarían otras industrias dedicadas a la producción de vidrio, jabones, hule y bebidas. De ese modo fue ampliándose el área industrial y se conformaron las siguientes colonias: Colonia Granada, Colonia Ampliación Granada y Colonia Anáhuac Primera Sección‎.

En 1940 se estableció un gran corredor industrial en la Colonia Irrigación, Colonia Granada, Colonia Reforma Pensil‎, Colonia Ampliación Torre Blanca‎, y Colonia Anáhuac Primera Sección, donde se hallan la Casa de Moneda y algunas empresas como Colgate-Palmolive, la fábrica de vidrio en lo que ahora es el Papalote, Museo del Niño, la Cervecería Modelo, la Bayer, la Harinera Elizondo. Por desgracia, ya desapareció el edificio de oficinas de la Fábrica de Chrysler, cuya fachada principal exhibía un alto relieve del muralista David Alfaro Siqueiros. Hacia 1950, las fotografías aéreas revelan la gran urbanización al consolidarse Polanco, Chapultepec Morales, Bosque de Chapultepec, Polanco Reforma, Chapultepec Polanco y Los Morales.

El Desarrollo de la Colonia Granada.

El Desarrollo de Nuevo Polanco

Nuevo Polanco es el nombre dado por los desarrolladores inmobiliarios a una zona en la que destacan grandes conjuntos de departamentos, edificios de oficinas y áreas de uso mixto (comercial, habitacional y de oficinas). Sus límites aproximados son hasta el momento: al oeste Presa Falcón, al sur la avenida Ejército Nacional, al norte la avenida Río San Joaquín y al este la calzada Mariano Escobedo. Tras la relocalización de la industria hacia otros estados del país, se comenzó a concebir la idea de aprovechar estas áreas y su infraestructura urbana. El Programa Delegacional de Desarrollo Urbano del Distrito Federal de 1997 ya contemplaba a la Colonia Granada y Colonia Ampliación Granada como zonas con potencial de reciclamiento, pero no fue hasta el año 2000 que el uso de suelo se modificó de industrial a habitacional mixto (HM) y comenzó su paulatina transformación. Esto no sería fortuito pues, además, el proyecto de desarrollo de Nuevo Polanco se enmarcaba en uno mayor, encaminado a la redensificación de la llamada ciudad central.

En la antigua zona industrial de la Colonia Granada comenzaron a construirse nuevos edificios de departamentos desde el año 2000; sin embargo, la actividad creció a un ritmo acelerado a partir del año de 2006, cuando se edificó el Centro Comercial Antara, que ocupa parte del predio en el que se localizaba la planta de General Motors, y el conjunto Plaza Carso, en parte del terreno donde se localizaba la planta de Vitro. Fue justamente en 2008 cuando se aplicó una norma de Ordenación Particular que deshabilitaba las restricciones anteriores de altura y densidad de HM-5-30 a HM-10-30, es decir, permitía la construcción de edificios de hasta 10 pisos de altura. Es decir, que la norma fue aplicada una vez que el proyecto se encontraba en marcha. Con estas nuevas construcciones el paisaje urbano se modificó profundamente, pues no solo se desmantelaron las antiguas fábricas sino que dio comienzo la verticalización y redensificación de la zona, tal como ha ocurrido en los principales centros financiero-comerciales renovados o creados a partir de la década de los años noventa. De una ciudad que tendía a extenderse y crecer hacia la periferia, se ha transformado en una ciudad que comienza a crecer de manera vertical.

Análisis Urbano Arquitectónico

Antes de la gentrificación con edificios de arquitectura vanguardista.

Lugares Emblemáticos

• Museo Jumex
• Hospital Español
• Torre Miyana
• Torre Polanco
• Centro Comercial Antara
• Parque Lago Alberto

Museos

• Museo Jumex

Parques

• Parque Lago Alberto

Calles

La Torre Miyana en la Colonia Granada.

Centros Comerciales

• Centro Comercial Antara
• Torre Miyana

Hospitales y Clínicas

• Hospital Español

Oficinas Privadas y Corporativos

• Torre Miyana
• Torre Polanco